Νομικές & Τεχνικές Υπηρεσίες Ακινήτων Κέρκυρα


	ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ CONSTRUCTION & LAW


	Οι υπηρεσίες του γραφείου μας έχουν σχεδιαστεί για να καλύπτουν ολόκληρο τον κύκλο ζωής ενός ακινήτου: από τον αρχικό έλεγχο και το συμβόλαιο, έως την αδειοδότηση, την κατασκευή, την αναβάθμιση και τη μεγιστοποίηση της επενδυτικής του αξίας. Συνδυάζουμε νομική ακρίβεια και τεχνική εξειδίκευση, λειτουργώντας ως ενιαίο σημείο αναφοράς για τον πελάτη. Κάθε υπηρεσία μας βασίζεται στη στρατηγική πρόληψης κινδύνων, στη διαφάνεια και στη δημιουργία πραγματικής υπεραξίας.

Συμβόλαια Αγοράς &
Πώλησης Ακινήτων

Κάθε συμβόλαιο αποτελεί τη βάση μιας ασφαλούς συναλλαγής ή μιας επιτυχημένης επένδυσης. Η σωστή νομική και τεχνική προετοιμασία αποτρέπει μελλοντικές διαφορές και εξασφαλίζει ότι η συμφωνία αποτυπώνει με ακρίβεια τα συμφέροντα των μερών.

Τι αναλαμβάνουμε:

Νομικό έλεγχο τίτλων ιδιοκτησίας

Έλεγχο βαρών, υποθηκών και διεκδικήσεων τρίτων

Τεχνικό έλεγχο πολεοδομικής νομιμότητας

Συγκέντρωση και έλεγχο δικαιολογητικών εγγράφων

Προετοιμασία πλήρους φακέλου για τον συμβολαιογράφο

Υποστήριξη αγοραστή ή πωλητή σε όλα τα στάδια μέχρι την υπογραφή

Νομικός & Τεχνικός Έλεγχος Ακινήτου
(Contract Strategy™)

Ο ενδελεχής έλεγχος πριν την υπογραφή είναι το ισχυρότερο εργαλείο προστασίας του κεφαλαίου σας. Εντοπίζουμε νομικούς και πολεοδομικούς κινδύνους πριν αυτοί εξελιχθούν σε πρόβλημα ή οικονομική απώλεια.

Τι αναλαμβάνουμε:

Ανάλυση τίτλων και ιστορικού ιδιοκτησίας

Έλεγχο πολεοδομικών παραβάσεων και αυθαιρεσιών

Τεχνική έκθεση κατάστασης ακινήτου

Νομική γνωμοδότηση για πιθανούς κινδύνους

Εξατομικευμένη ανάλυση συμβολαίου

ROI & cash flow προσομοιώσεις πριν την αγορά

Έλεγχος Προσχεδίου
Συμβολαίου

Το προσχέδιο συμβολαίου συχνά περιλαμβάνει ασαφείς ή δυσμενείς όρους. Η έγκαιρη παρέμβασή μας εξασφαλίζει ότι η τελική πράξη είναι σαφής, ασφαλής και πλήρως εναρμονισμένη με τη συμφωνία των μερών.

Τι αναλαμβάνουμε:

Λεπτομερή ανάλυση όλων των όρων

Εντοπισμό «γκρίζων ζωνών» και νομικών κινδύνων

Προτάσεις βελτίωσης πριν την υπογραφή

Διαπραγμάτευση όρων προς όφελος του πελάτη

Διασφάλιση πλήρους νομικής κάλυψης

Οικοδομικές Άδειες &
Κατασκευές

Η αξιοποίηση ενός ακινήτου προϋποθέτει πλήρη πολεοδομική και νομική συμμόρφωση. Διαχειριζόμαστε τις διαδικασίες με ταχύτητα και ακρίβεια, αποφεύγοντας καθυστερήσεις και απρόοπτα.

Τι αναλαμβάνουμε:

Έκδοση και αναθεώρηση οικοδομικών αδειών

Ρυθμίσεις και τακτοποιήσεις αυθαιρέτων

Fast-track διαδικασίες όπου είναι εφικτό

Συντονισμό με αρμόδιες αρχές

Νομική υποστήριξη σε πολεοδομικά κωλύματα

Διασφάλιση πλήρους συμμόρφωσης με τη νομοθεσία

Κατασκευές &
Ανακαινίσεις

Κάθε κατασκευή ή ανακαίνιση σχεδιάζεται με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την αισθητική και την επενδυτική απόδοση. Δημιουργούμε ακίνητα έτοιμα να αποδώσουν μέγιστη αξία.

Τι αναλαμβάνουμε:

Turnkey κατασκευές και ανακαινίσεις

Αναβαθμίσεις κατοικιών, βιλών και boutique hotels

Επιλογή premium υλικών και smart τεχνολογιών

Συντονισμό εργολάβων και τεχνικών συνεργείων

Συνεχή τεχνική επίβλεψη έργου

Property Upgrade &
Investment Advisory

Η σωστή στρατηγική αναβάθμισης μπορεί να αυξήσει θεαματικά την αξία ενός ακινήτου. Παρέχουμε συμβουλές που μετατρέπουν το property σε επενδυτικό asset υψηλής απόδοσης.

Τι αναλαμβάνουμε:

Στρατηγική αναβάθμισης ακινήτου

Design-to-sell συμβουλευτική

Προτάσεις για αύξηση ενοικιαστικής απόδοσης

Ανάλυση κόστους–οφέλους επεμβάσεων

Σχεδιασμό εξόδου (exit strategy)

Golden Visa &
Corporate Setup

Υποστηρίζουμε επενδυτές που επιθυμούν διαμονή ή επιχειρηματική παρουσία στην Ελλάδα, με ολοκληρωμένες και ασφαλείς λύσεις.

Τι αναλαμβάνουμε:

Συμβουλευτική για Golden Visa

Δημιουργία και δομή εταιρειών στην Ελλάδα

Νομική και επενδυτική καθοδήγηση

Συντονισμό με φορολογικούς και θεσμικούς φορείς

ΕΙΜΑΣΤΕ ΔΙΠΛΑ ΣΑΣ
και πάντα έτοιμοι να εξετάσουμε κάθε περίπτωση και
μαζί να βρούμε τις ιδανικές λύσεις!